厉兵秣马 厚积薄发

河南省房地产估价师与经纪人协会

——致估价行业会员的一封公开信

      春分时节，和风阵阵，春意正浓。年初，一场突如其来的新***肺炎疫情打乱了我们的工作、生活、学习节奏，广大会员按照地方政府疫情防控总体要求，主动居家隔离，经受住了考验，会员无受新***病毒感染事例，同时积极参与捐款捐物，以实际行动助力打赢疫情防控战争。随着疫情的逐步稳定，各行各业有序复工复产，估价行业也迎来了曙光，逐渐步入正常轨道。为服务会员，结合我会2020年工作思路和工作重点，提出以下意见和建议，供会员在执业活动中参考。

   一、完善基础资料，夯实估价根基

   估价基础资料是房地产估价的根基，基础资料数据的完备程度在一定程度上影响着估价报告质量，估价基础资料数据的搜集、整理、分析是估价机构业务能力的重要体现。各估价机构要利用这段时间对估价基础资料数据查漏补缺、整理完善并分析测算估价参数，有条件的可建立健全机构内部估价标准，为适应高质量估价和资信评价工作打牢基础。

   二、加强内部培训，提升整体素质

   为进一步适应行业发展趋势，努力打造一支技术能力强、服务水平高的专业队伍是摆在我们面前的一项重要任务。各机构应不断加强专业培训工作，开展多种形式的内部培训活动，加强内部管理，抓好队伍能力建设，提升综合素质，积蓄力量。

   三、适应形势需要，注重技术创新

   房地产市场形势和估价外部环境的变化，给估价行业带来新的挑战，各会员要高度重视。近期，我会将围绕估价程序、风险防范、LPR利率机制、区块链、电子签名、估价参数选取等方面陆续发布系列指引和提示，请结合《房地产估价规范》《房地产估价基本术语标准》等规范、标准加以实施，提供高质量估价技术服务，不断提升行业公信力。

   四、强化继续教育，提高执业水平

   随着房地产高质量估价服务需求的增加，对估价师执业能力水平也提出了更高的要求。今年，我会提前开通房地产估价师继续教育网络课程，并联合正保远程教育建设工程教育网（www.jianshe99.com）免费开放工程类职业资格考前培训课程（含一***建造师、二***建造师、造价工程师、监理工程师、咨询工程师、消防工程师、房地产估价师、安全工程师）。各会员可根据需要，通过网络课程不断充实自己，拓展知识面，切实提高执业水平。

   五、重视信用档案，助推资信评价

   信用档案填报是估价机构的日常工作之一，也是机构向社会公众展示自身业绩的一个平台。目前，部分金融机构等报告需求方将机构的业绩排名作为他们选择机构的参考条件之一，在即将开展的资信评价工作中分值较高，希望高度重视，认真严谨对待，做好信用档案填报工作。

   今年是我会成立十周年，也是估价机构脱钩改制二十周年，让我们在全面建成小康社会，奋力实现中部崛起、河南振兴的伟大进程中共同携手，砥砺前行，共创估价行业新的辉煌。

   明天可期，未来可待。

                                                                              河南省房地产估价师与经纪人协会

                                                                                              2020年3月20日